南阳物业公司如何注册

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成立物业公司流程
一、物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。
1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级)，一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。
二、物业公司资质申报条件，如下：
(三级资质)：
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
*九条 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：
(一)企业资质等级申报表;
(二)营业执照;
(三)企业资质zs正、副本;
(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;
(五)物业服务合同复印件;
(六)物业管理业绩材料。
三、
1、关于你公司的内部组织机构应该是你如何定经营方向才能决定的。常见的物业管理公司架构分为三种：直线职能制，事业部制、混合型架构。不同的架构模式适应不同的服务市场，故相应设定不同的专业部门。
四、物业管理行业与其他行业不同，人力资源的配置是较讲究“内功”的。物业公司总部的人员配置与接管项目的人员配套又是两套分离的成本计算原则。

时间变成道德要素
受益于过去两**来所创造和积累的巨大财富、****浪潮、信息和通信技术的高度发展、组织管理的系统化，土地、劳动力、资本和组织都相对丰富。在较富裕的国家里，较为**的生产要素是时间。

两**前，即使是较富裕的国家，每个人手中也拥有大量的空闲时间，即便是已经开始形成系统性时间观念的新教国家也是如此。人们静静地等待寒冬或酷暑流逝。

如今我们不会如此耐心地等待。如果文件明天没有出现在我的办公桌上，我就会对你失去信心；我们对同事们的信任度已与所期待的即时反应程度挂钩；项目的时间周期不断缩短，中世纪的欧洲大教堂跨越了数个世纪才得以较终建成，而如今郊区的住宅楼只需几个月就可以竣工。“立刻”、“马上”、“纳秒”等都包含在当今的时间概念中，发达的电子通信则反映和强化了这种时间氛围。

为了达到“立刻”这一时间要求，我们必须*作出反应。在收到电子邮件两周之后才给予回复就是明显的失败。我们对自己的延缓深表歉意。这样的时间节奏往往引发焦虑，所有人都担心是否拥有足够的时间来完成项目。

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